Opis nieruchomości
Dom w indywidualnej aranżacji z pięknym ogrodem I 6 pokoi / 276 m2 I Dwa garaże w bryle budynku I 2 działki o pow. 2806 m2I Klimatyzacja oraz fotowoltaika 10KW
___
Ta wyjątkowa oferta skierowana jest do osób, które w życiu codziennym kładą nacisk na przestrzeń, komfort, ciszę i kontakt z przyrodą. Czy jesteś w poszukiwaniu idealnego miejsca dla rodziny z dziećmi lub pary, które doceniają te wartości? Jeśli tak, to ta propozycja jest stworzona właśnie dla Ciebie.
Najważniejsze atuty:
Standard budynku: Budynek parterowy typu bungalow położony w cichej, zielonej okolicy, oferuje nie tylko komfortowe warunki mieszkalne, ale także bezpieczeństwo i intymność. Bardzo funkcjonalne wnętrze z dwoma garażami na starannie wypielęgnowanej działce. Pomieszczenia w przyziemiu dają możliwość prowadzenia w budynku własnego biznesu. Możliwość zaprojektowania przestrzeni zgodnie z indywidualnymi preferencjami i potrzebami rodziny.
Doskonała lokalizacja: Malownicza miejscowość Straszyn, położona nad rzeką Radunią poniżej jeziora Straszyńskiego. Bezpośrednie sąsiedztwo z Pruszczem Gdańskim, oraz odległość 4 km od obwodnicy, sprawia, że lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna, a dojazd do Trójmiasta łatwy i szybki. Liczne tereny zielone, spokojna okolica oraz zabudowa domów jednorodzinnych dają poczucie spokoju i możliwość odskoczni od miejskiego zgiełku. Miejscowość zapewnia pełne zaplecze handlowo-usługowe.
Udogodnienia: Dom przystosowany do potrzeb osoby niepełnosprawnej. Ogrzewanie - gazowe i elektryczne (do wyboru). System alarmowy i monitoringu, zainstalowana klimatyzacja oprócz funkcji schładzania domu w lecie dodatkowo w trakcie zimy świetnie go dogrzewa. Panele fotowoltaiczne 10KW, dzięki którym rachunki za prąd są nieodczuwalne. Bramy garażowe (segmentowe) i ogrodzeniowa sterowane pilotem. Cała posesja jest ogrodzona. Ogród w pełni urządzony i zagospodarowany - dużo drzew i krzewów ozdobnych oraz owocowych, ogródek warzywny a także niewielka szklarnia. Wytyczone są ścieżki oraz zainstalowane zostało oświetlenie ogrodu.
Układ pomieszczeń: W części dziennej znajduje się przestronny salon wyposażony w kominek i prowadzący na duży, zadaszony taras. Idąc dalej znajdziesz jasną kuchnię z jadalnią oraz spiżarnią. Strefa prywatna to trzy wygodne sypialnie oraz przestronny pokój, który może pełnić funkcję gabinetu. Z korytarza prowadzą schody z drewna egzotycznego do przyziemia, które składa się z części garażowej z miejscem na narzędzia, kuchni z jadalnią, WC, spiżarni, siłowni, pralni z suszarnią oraz małej pracowni.
Wielkość działki ( działek ) umożliwia rozbudowę lub budowę drugiego domu.
Media:
Dom podłączony jest do miejskiej sieci wodno kanalizacyjnej. Przyłącze energetyczne. Ogrzewanie gazowe z sieci - ciepłą wodę oraz ogrzewanie zapewnia piec gazowy ( dwufunkcyjny ) i elektryczny. Dodatkowo zamontowano zbiornik z pompą na deszczówkę.
Parkowanie:
W bryle budynku dwa miejsca garażowe, przed garażem miejsce na kolejne auta. Chodniki wyłożone kostką brukową, brama wjazdowa przesuwna o szerokości 4 m.
Nieruchomość ma założoną księgę wieczystą oraz uregulowany stan prawny. Nie ma zadłużeń i roszczeń. Dostępność do pełnej dokumentacji nieruchomości. Do dyspozycji nowego właściciela są plany, projekt budowlany, warunki zabudowy z pełnymi informacjami dot. nieruchomości.
Zapraszam na prezentację tego niezwykłego domu !
